La Unión Europea quiere aclarar cómo pueden las ciudades limitar los alojamientos de corta duración en zonas con problemas de vivienda.
La Unión Europea prepara una nueva norma para los alquileres de corta duración. Son casas o pisos que se alquilan a turistas durante pocos días, muchas veces a través de plataformas como Airbnb. La norma será parte de una futura ley sobre vivienda asequible.
Con este cambio, la Unión Europea quiere ayudar a las ciudades donde encontrar una casa es difícil y caro. Desde 2018, las reservas de alojamientos turísticos casi se han duplicado. Además, el precio de la vivienda ha subido más de un 60 % desde 2013.
Algunas ciudades creen que los pisos turísticos dejan menos viviendas para los vecinos. Por eso quieren limitar su número. Pero no siempre saben qué medidas pueden tomar. Una decisión judicial de 2020 dice que cada límite debe proteger el interés público y ser adecuado para el problema.
El nuevo plan quiere explicar mejor esta regla. Según un borrador filtrado, una ciudad tendría que demostrar dos cosas: que su mercado de vivienda está bajo presión y que los alquileres turísticos causan efectos negativos desde hace al menos tres años.
El borrador prefiere fijar un número máximo de alojamientos en vez de prohibirlos todos. Las empresas del sector creen que es demasiado pronto para aprobar la norma. Dicen que estos alquileres son cerca del 1,2 % de las viviendas y que aún faltan datos completos. La Comisión Europea tenía previsto debatir el plan el 9 de septiembre.
Basado en: Bailey Schulz, Skift